Venda de Fonte de Água Mineral - Paraná

Lavra e Unidade Industrial: Fonte de água mineral, com unidade industrial para envase, próximo de Curitiba, em perímetro urbano, ao lado de importante rodovia. A lavra, devidamente legalizada e aprovada pelo DNPM, teve a água classificada como alcalino- terrosa e fluoretada, ph. 7.1 com baixíssimo teor de sódio. A vazão outorgada é de 70.000 m³/hora, com capacidade de vazão do poço medido de 100.000 m3/hora. Poço com 48 m de profundidade e está situada num terreno de 49 ha. A produção está paralisada desde 2008.

Fazenda: Área rural com 138 hectares totalmente cercada com palanques de concreto, sendo 1250 metros frente para rodovia, alambrado com 13 fios, arame. Sempre foi utilizada com plantio de milho totalmente mecanizado do plantio a colheita com produção média aproximada de 100 sacas por hectare. Há condições para reflorestamento de 100 hectares em eucalipto (com alta rentabilidade) para produção de cavaco industrial (clear chips). A área esta enquadrada dentro do perímetro urbano, o que poderá ser totalmente loteado, ou conceber uma Estância Hidromineral.

Infraestrutura: Lavra e Unidade Industrial: terreno de 20.000m² com prédio de 1744 m² com escritório administrativo, laboratório químico, cantina, vestiário feminino e masculino, áreas de estoque de insumos, estoque de produtos prontos, sopro e de manutenção. Amplo pátio de embarque e desembarque de mercadorias. Estacionamento para veículos pequenos. Instalações para motoristas, controle da portaria e casa para funcionário. Equipamentos: completa linha para envase, linha de 20 litros VMC-1200 galões/hora; linha de copo de 200 e 300 ml, com produção de 2.000 unidades hora; Linha de descartáveis com produção de 4.000 garrafas de 500 ml/hora, Linha de alimentação água com reservatório de 60 mil litros. Sala de envase totalmente automatizada. Energia: 01 transformador com entrada em alta com 150 kva.

Fazenda: 01 barracão com 240 m² com dependência residencial interna e 04 salas uso geral (oficina/almoxarifado/depósito) com pé direto 5 metros, para guarda de equipamentos e armazenamento da colheita; 01 casa de alvenaria com 200m², 04 quartos, aquecimento a gás, 01 construção em alvenaria com 110m² com pias em inox e bancada granito, uso industrial; 01 transformador 35kva, rede energia trifásica em alta, rede telefônica, banda larga (internet); Trator com diversos equipamentos agrícolas (grade roçadeira-carreta, colhedeira de milho, motosserra, roçadeira motorizada corte grama, triturador de milho, 35 ha grande reserva legal de mata nativa; 65 ha totalmente mecanizados, usado plantio de milho; 9ha pastagens; 08 ha com 3 plataformas terraplanadas para uso industrial frente rodovia; 05 ha área da sede fazenda, lazer e lago; 04 surgências (nascentes) de água com aproximadamente 150m³/h de vazão; 01 lago artificial com variedades de peixes e com queda de aprox. 3 metros; A empresa será entregue livre de qualquer ônus ou encargos.

Alternativas de valores:

Opção 1: Venda do pacote fechado total da fábrica, da lavra e da fazenda com todos equipamentos, sem qualquer passivo para o investidor: R$ 45,0 milhões, à vista. A fábrica será entregue em pleno funcionamento. Por opção do comprador poderá ser incluindo um período de assessoramento (exercido pelo vendedor) e treinamento de pessoal de no máximo dois anos, com pró-labore a combinar.

Opção 2: Venda somente da fábrica com todos seus ativos, em funcionamento R$15,0 milhões. Arrendamento da lavra período determinado até sua aquisição. Arrendamento a R$ 0,03(três centavos) de real o litro.

Opção 3: Caso o investidor opte por aquisição individual, o valor será nas seguintes condições:

- Fábrica: R$ 15,0 milhões.
- Lavra: R$ 15,0 milhões.
- Fazenda: R$ 15,0 milhões.